房地产业营业税税率

2020-12-08 238

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这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房款乘计税毛利率=预收房款乘12%应纳税额=应纳税所得额乘25%=预收房款乘12%乘25%=预收房款乘3%另一种情况是该企业企业所得税按核定征收方式12%是应税所得率应纳税所得额=应税收入乘应税所得率=应税收入乘12%应纳税额==应纳税所得额乘25%=应税收入乘12%乘25%=应税收入乘3%

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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2022营业税税率表
2022营业税税率表如下： 1、交通运输业：（1）税率3%；（２）征收范围有陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运； 2、建筑业：（１）税率3％；（２）征收范围有建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业； 3、金融保险业：税率5％

2022-12-29 34
营业税税率如何算？
营业税有行业税率，每个行业的税率都不一样的。 1、交通运输业 3％ 2、建筑业 3％ 3、金融保险业 5％ 4、邮电通信业 3％ 5、文化体育业 3％ 6、娱乐业 5％～20％ 7、服务业 5％ 8、转让无形资产 5％ 9、销售不动产 5％

2024-05-24 8
转让土地使用权营业税税率
农村土地使用权转让要交营业税。根据财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5的税率征收营

2024-06-27 29

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税率营业税
营业税有行业税率，每个行业的税率都不一样的。 1、交通运输业 3% 2、建筑业 3% 3、金融保险业 5% 4、邮电通信业 3% 5、文化体育业 3% 6、娱乐业 5%～20% 7、服务业 5% 8、

2022-04-06 15,340
营改增房地产业增值税率
营改增房地产业一般纳税人不是5%与11%哪个更合适，而是老项目与新项目如果计税的问题。所谓房地产老项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。允许纳税人选择

2022-03-22 15,340
营业税税目及税率表
新营业税税率表《中华人民共和国营业税暂行条例》经2008年11月5日国务院第34次常务会议修订通过，国务院第540号令发布，自2009年1月1日起施行。以下为营业税税目、税率表：营业税税目税率表

2022-03-17 15,340
营业税和销售不动产税率
1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；2、城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；3、教育附加税率3%（以营业税计税）；4、地方教育附加税率1-2%（以营业税计

2022-03-10 15,340

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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

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01:26
个体营业执照需要报税吗
个体营业执照需要报税。个体工商户纳税采用三种税收制度：查账征收的税款；定期定额征收；核定征收。个体工商户纳税是指个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税务部门对其实行查账征收的税款。根据

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00:51
有了营业执照是不是要交税
有了营业执照要交税。因为个体工商户纳税通常采用以下的三种税收制度： 1、查账征收的税款； 2、定期定额征收； 3、核定征收。个体工商户纳税是指，个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税

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