二手房过户当天能拿到二手房的房产证吗

2024-06-17 16

普法内容

过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15－20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起前到民政局调出单身证明）你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。（因为交易中心在办理过户前会查询买房名下是否有房产，是否唯一一套，所以办理过户手续之前，建议你最好先打电话或亲自到你所在区域的交易中心了解详情，以防有些区域的交易中心有变动。了解详情就包括双方现状需要携带哪些材料，如果没有，你就要提前准备）注意：如果原房东已经有产证，再卖出，下家办理过户就不需要测量和评估，因为原房东拥有产证前，已经测量和评估过了。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房过户后房产证吗要几天？
你咨询的二手房过户后房产证吗要几天，根据银行需要作抵押登记，登记后出它项权利证抵押给银行，在把房产证还给你，具体看抵押登记做的快慢了，一般需要3个月到半年的时间。公积金贷款的话如果找担保公司，担保公司作抵押登记后半年给本人，如果纯抵押就需要

2024-05-17 19
买二手房当天可以过户吗
可以。买卖二手房过户时间都是看买卖双方实际情况协商而定，如果业主原来是已经一次性付清的，自己买房时也是一次性付的，那可以选择双方签订买卖合同当天共同到房地产交易中心办理过户。

2021-01-20 654
二手房过户后要到房产局什么时候才能拿到房产证？
房屋过户一般要30个工作日。一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了。接着凭新房产证办

2020-04-25 140

专业问答更多>>

二手房过户后能不能拿到钥匙房子过户后能在当天拿到钥匙吗
这个一般会在存量房（即二手房）买卖合同的附件（即附加条款）中约定，过户前也可以作物业交割，一般在过户当天，买卖双方过完户后即可办理物业交割、交钥匙。只要双方约定好，什么时间交钥匙也可以。

2022-05-25 15,340
二手房过户手续是可以在几天拿到产证？
二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：第1步：签约如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销

2022-08-14 15,340
一般的二手房过户当天拿证需要什么手续吗？
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

2022-07-01 15,340
怎样查二手房过户拿到了产证
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准

2022-07-17 15,340

法律短视频更多>>

01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

550 15,340
01:00
买二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地

2,374 15,340
01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

855 15,340