卖方拖着不办房产证怎么办

2020-12-16 246

普法内容

直接走法律途径，向当地的法院起诉，需要带上双方之前签订的合同到法院那边上诉，由法院出面强制办理过户，在法院判决下来之后，如果对方拒绝履行判决结果，法院或者直接向登记中心发函，登记中心直接帮你办理。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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房产证下来对方拖着不过户该怎样办
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。在银行办理房

2024-06-13 12
离婚后分房产，一方拖着不分怎么办
离婚后分房产，一方拖着不分的解决办法如下： 1、离婚后，双方已经达成房产分配协议，但一方迟迟不分房产，可以通过向法院起诉，要求分割房产。 2、如果发现对方有上述行为，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚的流程： 1、协议离婚

2023-06-08 14
卖房收了买方定金后买方拖着怎么办
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2024-06-28 19

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房产证可以拖着不办吗
房产证一直不办不可以。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。若买房者一直不办理房产证的话，其所购的房屋所有权尚处在

2024-03-12 15,340
套路贷房产证拖着不还怎么办
碰上套路贷，房产证不还的，当事人可以向辖区所在公安机关报警。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。

2023-09-14 15,340
房屋买卖中卖方拖着不办理房产证是不是可以告诈骗了？
马上起诉到法院，要求对方履行合同，或者要求对方返还你的支付款，并支付违约金后解除合同。因为时间长了对方要是再卖一次，你损失就大了。

2022-07-03 15,340
卖房收了买方后买方拖着怎么办
可以起诉要求履行合同或者要求解除合同

2022-10-31 15,340

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01:16
欠款人拖着不还钱怎么办
欠款人拖着不还钱，债权人可以采取以下方式维权： 1、向对方发出书面催款函，书面通知对方还款； 2、向对方发律师函，给对方法律上的威慑； 3、通过起诉的方式追回欠款。向法院起诉的，那么一定要注意诉讼时效的问题。如果超过诉讼时效，那么很大可能失

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交通事故对方一直拖着不处理怎么办
交通事故对方一直拖着不处理，受害方可以通过以下途径维权： 1、向交通事故认定机构申请调解； 2、调解不成的，可以去法院起诉，要求对方赔偿。在法院判决后，若对方拒不履行赔偿义务的，可以向法院申请强制执行； 3、行使代为追偿权：交通事故肇事方不

3,717 15,340
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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