小产权房和宅基地区别

2024-06-01 24

普法内容

小产权房一般指集体组织和开发商在集体土地上合作开发的，不公开出售，也拿不到房产证宅基地房一般属于集体土地上自建的，土地使用面积按家庭人口或户申请。以上则是关于小产权房和宅基地区别

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宅基地建的房子和大产权房以及小产权房有哪些区别？
以前大家不明白大产权房和小产权房的区别，现在明白了，小产权房比起大产权房不能抵押贷款、很难拿到拆迁补偿、不受法律保护等等，问题很多，唯一的好处是便宜大家都知道在城里买的普通商品房，“五证”齐全，除了70年产权之外，房子任主人随意“处置”。但

2024-05-03 16
宅基地属于小产权房？
“小产权房”不是法律上的概念，是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证

2024-07-04 24
怎么区别宅基地使用证和房产证
宅基地证和房产证有以下三点区别 1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明．受法律保护。 2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的

2024-05-26 16

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如何区别宅基地房屋和产权房屋?
城里人购买“宅基地房”与“小产权房”虽然都不得取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证书，但二者仍有如下区别：第一，前者修建于宅基地之上，而后者既可能修建于宅基地之上，也可能修建于集体建设用地之上，还

2022-06-22 15,340
宅基地建的房子和大产权房以及小产权房有哪些区别
以前大家不明白大产权房和小产权房的区别，现在明白了，小产权房比起大产权房不能抵押贷款、很难拿到拆迁补偿、不受法律保护等等，问题很多，唯一的好处是便宜大家都知道在城里买的普通商品房，“五证”齐全，除了7

2022-05-20 15,340
谁知道农村宅基地和小产权区别在哪？
宅基地是国家给农民的福利，宅基地说通俗就是一块土地上画个圈圈、圈内的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，土地属于国家）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。小产权是

2022-10-24 15,340
2023年想咨询雄安宅基地和小产权房之间的区别
关于你咨询雄安宅基地和小产权房之间的区别：在农村生活的农民朋友，几乎家家户户都有自己的宅基地，然后自家的院子和房子就是在宅基地上建造的。而在一些农村或者城市，经常有一些小产权房，也是在属于农村的土地上

2023-07-15 15,340

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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