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1、需要看小区物业费的费用构成,物业服务合同中写明了物业费构成包括电梯费的,不可以另外收取。 2、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费。一般情况下,电梯维护费和电梯用电费等是包含在内的。 风险提示
不交物业费物业没有权停水电。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
请咨询当地房地局。你提问要看看清楚地方。
1、需要看小区物业费的费用构成,物业服务合同中写明了物业费构成包括电梯费的,不可以另外收取。 2、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费。一般情况下,电梯维护
是否包括得看物业服务合同是否对此进行了约定
不交物业费,物业无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司交纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。 由于物业公司不是供水、供电的合同当事人,所以无权擅自中断对业主供水
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业