民法典规定深圳长租公寓传统租房

2024-07-04 17

普法内容

深圳发展出来的长租公寓作为近年来的潮流，面对青年群体，主打情怀以及舒适的生活体验，以及简单的2交易平台，这种模式的租房，其实是非常的符合当代青年群体的价值观和操作习惯的，他们会更倾向于这一类住房消费。但是目前市场上的主流品牌长租公寓存在有三大“硬伤”。 1、长租公寓的租金相对于同区域的普通出租房源价格要高出不少，对于青年群体来说要承受更大的租金压力； 2、长租公寓存在管理还不到位的情况； 3、长租公寓房源稀缺，各区房源较少，仅有几个站点供应房源，会出现排队等房的情况。从价格来说，各品牌长租公寓租金普遍高于同区域的普通出租房源租金，而且房源位置少、选择的空间有限。各品牌长租公寓主打是单身公寓，一房一厅或者大开间的设计，基本配备文艺清新的装修以及休闲设备。在深圳众多品牌公寓中，个别公寓的月租金比较多且较合理，从1200到4000多不等；另外某公寓房源一房一厅的定价就很高了，5000元月起。不管是政府或官方行为的公租房、人才房也好，还是企业行为的长租公寓也好，是租赁市场上占比很小的一部分，其规模都很难满足社会需求。对于深圳而言，有大量的租赁行为是在城中村和各类产权房中产生。深圳租售同权6年内会实行吗？深圳同广州一样属于租售同权的试点城市，虽然在一定程度上已经同权，但其他因素带来的影响仍不能使子女教育问题完全公平。建房用地不足问题日益突出，于是政府积极推出廉租公租房，私营企业发展出租公寓，这些举措对租售同权起到辅助作用，但廉租房有很多条件，私企公寓价格过高又限制了政策。

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民法典规定深圳土地租赁合同
出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据民法典及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承

2024-06-19 12
民法典规定深圳租房合同要怎样写？谁有？
编号：商定事项型号及数量：型号及数量：设施、设备：甲方：乙方：签约日子：年月日签约地点：使用说明： 1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 2、凡答允使用《房屋租赁合同》、

2024-06-19 10
民法典规定深圳租售同权什么意思
租售同权即租购同权，以深圳为例来说，该政策为深圳租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作

2024-06-28 8

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深圳公租房区域介绍深圳公租房有哪些
可以关注当地住房保障和房地产管理局的官方网站，获得公租。《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应依据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县

2021-10-01 15,340
长租公寓怎么租
长租公寓怎么租需要签订租赁合同。承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费

2023-04-12 15,340
长租公寓该如何租
需要签订租赁合同。承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要

2024-08-26 15,340
深圳公租房租金怎么算?
就公租房租金怎么算这个问题，为你做出以下解释：公租房价格规定如下： 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。 2、公租房是不卖的，在我国公

2023-04-25 15,340

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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深圳市劳动法2021新规定
深圳市劳动法新规定如下：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公

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深圳少儿医保和统筹医保区别
深圳少儿医保和统筹医保区别如下： 1、小孩参保少儿医保就医需绑定一家医疗机构，但住院就医可以在全市任意一家医疗机构就医。而少儿统筹医保是由市、区分别各自建立，就医的医院仅限定于本区内或指定的几家医院； 2、从待遇上来，少儿医保有起付线，而少

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