夫妻一方可单独买房的吗

2024-05-13 6

普法内容

1、据我所知，婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”． 2、标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割．标注了“单独所有”的程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案．这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有”。

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夫妻婚内一方买房如何单独所有
1、婚前订立财产协议。如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。 2、父母买房，然后赠与子女。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，

2021-01-28 529
夫妻共同房屋一方单独可以抵押吗
夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。房子抵押注意事项有哪些？ 1、用于抵押的房产应当是已经取得权属

2023-06-07 14
单独赠与夫妻一方财产可以吗
可以单独赠与夫妻一方财产。根据《婚姻法》规定，在赠与合同中明确说明受赠人为夫或妻一方的，该财产属于夫或妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果一方父母在婚后为夫妻购置房屋提供了资助，需要明确地说明该资助属于对自己孩子的单独赠与，否则会被视

2022-01-03 4,550

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单独贷款买房一定要夫妻双方征信吗
婚后夫妻之间一方单独贷款买房，银行也会查询夫妻双方的征信。婚后贷款买房是以家庭为单位的，这时候不管是单人申请房贷，还是夫妻双方共同申请房贷，银行都会查询夫妻双方的征信。只要有一方征信不良，那么就会影响

2022-06-10 15,340
婚后按揭买房可以以夫妻单独一方的名义贷款吗
一、当然可以,就是只能通过一方的信贷额度去贷款。简单点说,就是银行不考虑另一方的收入情况,只考虑贷款人的还款能力来进行放贷,就是有可能能贷的额度会比两个人一起贷少一些。二、买房条件： 1、购房者须

2023-11-13 15,340
房产夫妻一方可以单独卖房吗可出售共有房屋
夫妻共同财产房产夫妻一方现在是不可以单独卖房吗的，不可出售共有房屋的。。。因为现在房产证交易规范化了，如果房产是属双方共有房产，其中一方要私自进变卖，也是不能办理过户的。如果要办理，就需要单身证明或离

2022-10-20 15,340
夫妻婚后单独一方买房离婚怎么处理
夫妻婚后单独一方买房离婚一般按照共同财产处理。如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财

2023-09-21 15,340

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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夫妻单独债务有哪些
夫妻单独债务包括： 1、男女各自婚前所负的债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务； 2、双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外；夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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