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一般情况下,承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系,租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走,与出租人协商一致,可以折价出让给出租人。 但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同,比如地板、天花板以及抽油烟机、空调
男女双方在同居期间共购房屋,分手后一般归一方所有,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况判决。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产,共有财产则按双方所占有的财产份额进行分配。
公租房户主死后房子归政府。 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: 1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:
你是租房经商,首先要看房屋用途否属于办公用途,如果不是则合同无效。如果是,并且房产证是他儿子的,那么你们之间的租赁合同就属于效力待定的状态~只有经过他儿子的追认,合同才有效,如果他儿子不同意该房租赁,
房屋转租的租金一般归承租人所有,但是合同另有约定的除外,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规
有约定的从约定,无约定或者约定不明的一般是“房随地走”,但所得收益是归建造者的
房屋租赁合同的管辖权可以由双方协议确定。没有约定的,由被告住所地基层法院管辖。 房屋租赁合同当事人可以在书面合同中选择被告住所地、合同实施地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:
房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
离婚后,婚前购买的房产具体归谁所有,需要分情况讨论: 如果房子是在婚前全款购买,并且登记在一人名下的,房子就属于个人财产,无论婚姻关系存续多久,都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割; 如果房子在婚前贷款购买,并且登记在一人名下,日后用