拆迁安置房怎样办理不动产权证

2023-11-30 1,032

普法内容

一、拆迁安置房办理不动产权证流程如下 1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测验。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括宗地图、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明。 4、领取房产证。需要交登记费若干元。二、安置房办房产证需要的材料有哪些安置房办房产证需要以下材料： 1、不动产登记申请书（可在服务窗口领取，若有贷款的，同时提交抵押的不动产登记申请书）； 2、交易双方申请人身份证明原件（身份证、结婚证、户口簿）； 3、不动产权属证书原件（不动产权证书或房屋所有权证和土地使用证）； 4、网签备案的买卖合同（有贷款的，同时提交抵押合同和主债权合同）； 5、契税缴纳凭证（本材料在税务窗口完成契税缴纳后获取，缴纳税款仅支持银行卡支付； 6、补缴政府土地收益的证明。此外，办理不动产登记一般是需要交易双方本人前来办理，如果购房人不能亲自到现场进行办理，也可以委托他人进行办理。需要由购房人填写《个人委托书》并签字确认，由代理人带上所需材料、委托人身份证原件及代理人身份证原件前往办理。三、办理时间自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日；四、领证旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用；不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证；新证办理只多一道工序；办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十四条申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：（一）土地权属来源材料；（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标；（三）土地出让价款、土地租金、相关税费等缴纳凭证；（四）其他必要材料。前款规定的土地权属来源材料，根据权利取得方式的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资(入股)、授权经营批准文件。申请在地上或者地下单独设立国有建设用地使用权登记的，按照本条规定办理。

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济南回迁安置房不动产权证怎么办理
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2020-07-25 437
安置房拆迁需要办理房产证吗
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拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房小产权房怎么
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是可以的；根据我国《民法典》（2021.1.1生效）的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定

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如何办理被拆迁安置房房产证
拆迁安置房房产证的办理一般是由开发商负责的，但是有些时候也可以个人自行办理。在办理过程中需要缴纳一定比例的费用，金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。拆迁安置房办理房产证需要提交以下这些材料：

2023-04-22 15,340

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