房屋买卖房产证要放在中介公司吗

2024-05-05 10

普法内容

对于出售房屋时是否应该将房产证交于中介，我们给出的一般性建议是从尽可能的避免这种行为。若为了确保办理房屋核验、签署合同、建立网上交易记录以及面对面签字确认、缴纳税费及完成过户等繁琐手续的顺利进行，那么将房产证双手交给中介也是在所难免的。但是有必要向中介明确索取已收到房产证的收据，以防任何可能的纠纷产生。实际上，一些不法中介机构甚至会在收取了房产证之后，利用各种借口毫不客气地扣下其作为筹码，以此来威胁并索求中介费用。这样的行径不仅干扰了房屋再次销售的正常运作，而且还极易引发一系列的矛盾与纷争。为此，我们强烈建议各位在签订合同时就明确划定相关条款，声明不论纠纷是何种性质，中介方都无权以任何名义扣押房产证。

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房产中介公司要在出卖房屋前通知承租人
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

2021-01-03 297
房产证放在中介处有风险吗
房产证放在中介处有风险。房产证包括个人房屋产权的确认信息、房屋的具体地址、建造年代及结构、户主身份证号及联系方式，信息泄露可能造成垃圾短信、骚扰电话、垃圾邮件的传送以及冒名办卡透支欠款等。

2021-01-25 503
房产证放中介安全吗
将房产证委托给中介进行保管存在一定风险性。房产证内含众多关于个人房屋所有权的关键信息，诸如房屋具体的地理位置、建造时期与结构特征、以及所有人身份证明号码及其联络方式等等。若这些敏感的个人数据被非法获取或泄露，将会导致诸如不必要的垃圾短讯、电

2024-05-21 8

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在中介公司买二手房没房产证，买卖合同能公证吗
房屋属于不动产风险非常大：没有房产证房产证是房屋权利人拥有房屋产权的唯一合法凭证房屋买卖合同签订以后。建议。根据《民法典》的要求，即使签订了合同，那么在预告登记期内，你只能追究对方的违约责任，买房时如

2022-07-06 15,340
房屋买卖中介代办房产证
细阅了你的事情描述及提问，现结合我的经验回复如下： 1、买卖合同双方自愿签订，内容不违法一般是有效的。按客观来说，甲委托乙出售，你父母实际还是与甲产生的合同关系。乙只是受托人，以甲的名义处理，后果还是

2022-01-23 15,340
房屋买卖中介费哪个付？我在房产中介买下了房子，现在要付中介费
原则上是卖家买家各付一定比例的居间费。但常常该费用会让买家出。

2022-09-17 15,340
在中介公司买房中介费可以要回吗
1、中介费纠纷很多人买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退。对于这样的问题，需要具体分析，应该查看合同没有履行的

2022-04-20 15,340

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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