民法典规定房东以卖房终止合同怎么赔偿

2021-04-17 137

普法内容

房东以卖房终止合同是违约的行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照违约造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典为什么会规定违反合同终止赔偿
违反合同终止合约，有约定，根据合同约定赔偿，没有约定的，根据实际的损失主张赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2021-04-11 103
卖房终止合同的赔偿方法有什么
卖房终止合同赔偿方法，需要依据解除的原因进行决定：（1）如果因一方违约而解除的，合同有约定按合同约定赔偿；（2）合同没有约定的，按实际造成损失赔偿。房屋买卖合同解除的条件有以下： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的； 2、开发商将已

2023-04-29 101
民法典规定提前终止租房合同？谁了解？
1、该房屋租赁期共一年。自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。 2、房屋租金：每月＿＿＿＿＿元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金＿＿＿＿＿元，共计＿＿＿＿＿＿元．（大写：＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿

2024-06-30 9

专业问答更多>>

房东以卖房终止合同合法吗
房东以卖房终止合同是违约的行为，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照违约造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损

2022-11-22 15,340
民法典规定房东提前终止租房合同提前多久通知
应该提前一个月通知。在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方

2024-08-30 15,340
民法典规定房东在合同期内卖房，违约金怎样赔偿？
如果合同上已经写明甲方违约，则赔偿一个月的房租，就必须按照合同执行。你这些要求，必须要经过甲方同意，也就是房东同意，否则即使上了法庭也会被驳回。因为合约条款变更，等于新的要约。对方不接受要约或者不给出

2023-07-21 15,340
民法典规定顺延合同终止后要怎样赔偿
如果劳动者存在《劳动合同法》第14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，即工作1年支付2个月工资。二、如果员工不续签，要看具体情况，细分为两种情况：

2023-03-18 15,340

法律短视频更多>>

01:11
企业终止合同怎么补偿
企业终止合同应当补偿员工经济补偿金。经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限来计算的，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按照一年来计算；不满六个月的，应向劳动者支付半个月工资的经济补偿；公司违法解除或者是终止劳动合同的，应当按照

615 15,340
01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

494 15,340
01:03
民法典关于合同的规定
《中华人民共和国民法典》关于合同的规定，具体如下： 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的，可以根据其性质参照适用的法律规定； 2、依法成立的

8,444 15,340