夫妻一方擅自将房屋出售是不是合法的行为

2023-04-15 239

普法内容

夫妻一方擅自将房屋出售是不合法的。法律规定，夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。房屋买卖的法律法规，具体如下： 1、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力； 2、预约合同的效力和履行； 3、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力； 4、房屋买卖中阳合同的效力； 5、购房指标转让合同的效力； 6、无权处分合同的效力和履行。

《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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