父母健在房产流程是什么？

2021-04-25 192

普法内容

父母健在，有两种办法办理房屋产权过户：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。二、按房屋买卖办理过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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父亲去世母亲健在房产继承流程是怎样的
父亲去世母亲健在房产的继承流程为：如果是夫妻共同财产，则其中一般属于其配偶，另外一半作为遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则按照法定继承顺序继承。

2021-01-21 130
父母在继承子女的房产流程
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。

2021-03-25 142
父母一方健在房产继承的方法有什么
父母一方健在的，子女可以通过遗嘱继承或法定继承的方式继承房产。子女在继承房产时首先分割出父母共同房产的一半作为健在父母的个人财产。剩余的一半房产和被继承人的个人财产一起作为被继承人的遗产由健在配偶，父母，孩子共同继承。但是被继承人生前留下遗

2022-11-07 425

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父母健在父母离婚房子怎么分
根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三

2022-07-05 15,340
父母健在能不能继承房产
父母在世不可以办理房产继承，因为继承的时间是从被继承人死亡时开始，如果相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠

2023-05-26 15,340
父母健在房子拆迁
这要根据拆迁安置政策判断，如果是按照房屋的实际面积拆迁安置，则没有你们一家三口的份额，一般情况下是拆迁补偿的房产由你母亲购买，大幅低于市场价，或补偿的房屋小于被拆房屋会得到的拆迁补偿款也应归你母亲所有

2022-03-21 15,340
房产赠与父母流程
根据您的叙述，办理步骤及费用签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠

2022-02-24 15,340

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父母不在房产由谁继承
首先，按照我国民法典的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，则再按照遗嘱内容进行

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什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

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继承父母的房产需要交什么材料
继承父母的房产需要交以下材料：继承证明文书，如继承的公证文书或者法院作出的生效判决；房产证；房屋测绘图；继承人身份证明材料，被继承人身份证明材料；遗嘱，继承人和被继承人的亲属关系证明；被继承人的死亡证明的材料；到房管局领取并填写房地产产权登

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