消费者有权变更、解除买卖合同

2024-06-12 20

普法内容

消费者有权变更、解除合同“一旦购买，该商品或服务不退不换”，商家将类似的霸道语言写在格式合同中将受到重罚。国家工商总局昨天公布《合同违法行为监督处理办法》，该办法于11月13日起实施。《办法》中规定，经营者如对消费者造成伤害不能免责，合同中必须包括对提供的商品或者服务应当承担的保证、违约依法应当承担的违约责任。办法明确规定了消费者拥有五种权利。具体而言，经营者不得在格式条款中排除消费者依法变更或者解除合同的权利、请求支付违约金的权利、请求损害赔偿的权利、解释格式条款的权利、就格式条款争议提起诉讼的权利等。违反上述规定，且相关法律法规没有规定的，工商部门可分别给予警告，处以违法所得金额3倍以下，但最高不超过3万元的罚款，没有违法所得的，处以1万元以下的罚款。民法典频道为您整理买卖合同范本相关知识，欢迎浏览，感谢您的访问。

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什么情况下房地产买卖合同能变更或者解除
发生下列情形之一，可以变更或解除地产买卖合同： (1)经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的； (2)因不可抗力致房地产买卖合同无法履行或者不能全部履行的； (3)因一方违约，使房地产买卖合同履行成为不必要的； (4)

2021-02-04 113
房屋买卖合同变更了合同是否能解除？
房屋权属已变更一般不能解除房屋买卖合同。房屋进行买卖交易时，权属变更后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，但双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形可以依法解

2021-02-02 187
什么情况下可以解除或者变更房地产买卖合同
下列情况下可变更或者解除房地产买卖合同：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规

2021-02-05 114

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房屋买卖合同解除后房产如何变更
1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之

2022-08-03 15,340
买卖合同变更解除终止条款可以吗
不可以。如果合同的一方当事人希望变更或解除合同终止条款时，他必须要和对方联系，双方互相协商达成一致才可以按照新的协议行使权利、履行义务。如果一方不同意，则原有合同仍然有效，双方当事人仍按原有合同的规定

2022-06-13 15,340
卖房者想解除买卖合同，解除合同范文有哪些呢？
甲方：乙方：根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方

2022-08-04 15,340
房屋权属已变更还可以解除房屋买卖合同吗
我国实行房屋产权登记制度，双方当事人签订房屋买卖合同除了交付房屋，还要到当地房管部门和土地管理部门办理权属变更登记，合同才算发生法律效力。此时双方合同义务完全履行，买受人依法取得房屋所有权。这时一方当

2022-10-18 15,340

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允许变更和解除合同的条件
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除

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买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

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合同解除权消灭的后果是什么
合同解除权消灭的后果是什么当事人约定的合同解除权的条件成就后，守约方要在除斥的时间内尽快行使，向违约方表示拒绝继续履行合同，才能达到解除合同的目的。因为对方违约的原因，守约方享有约定合同解除权之后，又自己愿意弃权的，则不能主张新的约定解除

1,064 15,340