期房不还房贷了开发商怎么样办

2024-06-02 2

普法内容

房贷是还给银行的，所以考虑的问题应是银行怎么做，无论是哪种情况，切记一定要提前给银行打招呼。还贷人一定要引起高度重视，如出现信用不良者，严重者将影响终生贷款。但无论是那种解决方法，购房者都会有一定的损失，至于损失多少，还要看购房者签订的合同，以及与下面买方之间所达成的共识来确定。可分两种情况，一种是不要等还不起房款时才提出，应该提前几个月先跟银行说，委托银行将其房子拍卖掉；第二种情况是还贷人找着买家了，对方能将房款一次性付清；对于不能一次性付清的来说，还贷人也应该提前告诉银行一声，跟银行协商是否可以办理转按揭，但转按揭是否能成功，这都取决于银行说了算，这得看对方（买家）的资质等情况。购房者在贷款购房过程中一定要量力而行，购房要客观估计自身的能力，自己要制定一个相应的还款计划表，预备一部分资金以防出现“危机”，以免被高额贷款所制影响职业发展，或陷于房贷纠纷。王超说，“最根本的解决办法是银行、购房者、房管部门三方共同协作，制定可操作办法，在经过银行对买卖双方的资信审查后，三方同时到产权部门办理产权登记。” 1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

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期房签了合同，办了贷款还能跟开发商换房么
按照双方签订的合同办理，你的具体情况南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在珠江路地铁站旁

2024-06-24 10
房子到期不交房,开发商破产了怎么办
房子到期不交房，开发商破产了要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商，因此烂尾的开发商都是没有钱的，退房之后，购房者一般是拿不到购房款的，只能拿到收据或者是欠条，购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系

2022-04-16 6,250
开发商逾期办证购房者是否能不还贷
开发商逾期办证购房者不能不还贷。存在房产证逾期不能办理的情况，业主有权要求开发商承担违约责任，但不能因开发商逾期办理房产证而拒付按揭。购房者与银行是借贷合同关系、购房者与开发商是买卖合同关系，两者不能互相替代。如果出现开发商逾期办证的情况，

2024-09-23 17

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开发商跑了房子不交工，还在一直还房贷怎么办
拿起你的iphoe，请拨打110，即可迎刃而解

2022-10-23 15,340
房子不还怎么办开发商破产了
购买的房子开发商破产后的处理方法是：房屋已交付，未办理房产证开发商此时破产的；按照法律规定，应该优先保护已支付全款的业主利益，如果开发商因此而无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，

2023-10-12 15,340
开发商不办，不还房贷，银行会怎么办？
可以起诉收回房屋。强制执行拍卖还贷款。

2022-11-01 15,340
期房开发商跑了怎样办啊，求解
你问的不是怎么根据欠条要回钱吗？这和赔偿不是一回事。抵押的债权优先。但你们老百姓的血汗钱政府也不得不考虑。

2022-08-12 15,340

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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00:55
开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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