房屋转租是否负连带责任

2021-04-01 175

普法内容

房屋转租负连带责任。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，期间给大房东造成的损失可以向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，新签订的租赁合同无效，租客可以向二房东追偿。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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房屋中介一房二卖负连带责任吗
如果中介是知情的，与房东共同实施了一房二卖行为的，是需要负连带责任的。

2021-01-25 338
协助转移财产负连带责任吗
协助转移财产负不负连带责任，要依据具个案情而定，如果是债权债务纠纷案件，只需要使得承的偿还债务责任。如果是刑事案件，协助转移涉案财产，协助人可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产

2024-05-03 16
补充责任是否是连带责任
补充责任是属于连带责任的，连带责任是补充责任的一部分。补充责任，“主责任”的对称。是指在不法行为人（主责任人）不能承担全部赔偿责任时，与其有特定联系的当事人依法就其不能偿付部分承担的间接责任。依照多数国家的法律，补充责任主要适用于监护人对

2024-05-16 10

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非法转租房屋，承租人是否承担连带责任？
出租人同意将房屋转租给第三人的，承租人应当对次承租人造成的损失承担连带责任。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租

2021-11-08 15,340
使用职工转租房屋属于连带责任么
是的。房屋经出租人同意转租给第三人的，承租人对次承租人造成的损失，要承担连带的责任。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第

2022-12-04 15,340
交通肇事是否负连带责任
1、民法典规定，发生交通肇事后要不要承担连带责任，要依据具体情况而定，如果车主对交通肇事发生有过错的，要承担连带责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动

2023-11-02 15,340
合同无效，请问转包是否要负连带责任
工程转包合同无效应承担连带责任的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明》第26条第2款《如果实际施工人以承包方为被告主张权利，人民法院可以追加承包方或非法承包方为本案当事人

2021-10-27 15,340

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什么是股东增资连带责任
股东增资连带责任是指，当一部分股东在公司设立时，未履行或者未全面履行出资义务的话，公司的发起人以及被告的股东应当承担连带的责任。这主要依据的是最高人民法院的司法解释。同时，根据我国公司法第三十一条的规定，有限责任公司成立之后，如果发现用于出

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01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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子公司和母公司是连带责任吗
子公司与母公司并不是连带责任。根据我国公司法第14条的规定，子公司具有独立的法人资格，能够以自己的财产，承担自己的民事责任。换句话说，虽然从名称上来看，母公司与子公司具有密切的联系，同时在实践过程中，子公司也会受到母公司实际的控制的地位。但

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