婚后房产一方死亡，房子怎么卖，有哪些规定

2024-04-15 7

普法内容

婚后购买的房产属于夫妻共同财产，所以在继承时，应该先将房子的一半分割给死者的配偶，剩下的一半可以按照遗嘱继承。没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。具体分配方式可以由各继承人协商决定，协商不了的由法院判决。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。\n遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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二婚男方死亡房子归哪一方
二婚男方去世房产归哪一方，需要视不同情形而定： 1、遗产按照顺序继承，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承，由第二顺序继承； 2、如房产是男方婚前个人财产，不参与分割。该房产是男方的婚前个人财产，该房产进入继承程序。

2022-04-14 609
父亲再婚后死亡房子归哪方？
爸爸再婚死后房子归谁： 1、如果有立遗嘱，则按有效遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，按法定继承进行。在法定继承中配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，互相之间地位平等，原则上应当均分。即父亲二婚的妻子，你们兄弟姐妹，还有爷爷奶奶，大家都有继承权。

2021-06-11 183
父母赠予子女房产结婚后一方死亡房产怎样分割
1、签署确认书。父母赠予子女房产契税，与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务

2024-06-30 7

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婚后房产一方死亡房子如何卖出（女方）？
因为房产是属婚后房产，应该夫妻是一人一半的，其中一位死亡。死亡方他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

2022-11-15 15,340
男方房子有一子后婚后男方死亡房产如何分配？
如没有遗嘱则按照法定继承方式。配偶、父母、子女第一顺序继承人平均分，适当照顾女方及孩子。

2022-10-23 15,340
离婚后一方卖房子离婚后有哪些法律规定
属于双方共同共有离婚时可以归其中一方所有这一方给另一方相应补偿如果两个人都不要，就拍卖然后将价款分配给二人

2022-06-30 15,340
婚后买的房子婚后一方已经死亡请问房子能卖
因为房产是属婚后房产，应该夫妻是一人一半的，其中一位死亡。死亡方他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

2023-12-21 15,340

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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夫妻一方死亡房产该归谁
夫妻一方死亡，如果房产属于夫妻共同财产，则房产的1/2属于死亡一方的遗产，另1/2属于仍生存的另一方。死者如果留有遗嘱的，作为遗产的房产1/2份额按遗嘱进行分配。如果死者未留遗嘱，则该1/2份额由死者的第一顺位法定继承人平均分配。死者的第

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夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
夫妻一方死亡的，那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的，那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的，那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶，父

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