房屋征收赔偿如何计算

2021-09-29 16

普法内容

1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 3、结合型补偿：顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。房屋征收程序，由当地征收行政部门拟定征收补偿方案报当地政府，并进行公告和征集意见；将征集意见和修改情况进行公布；然后人民政府进行风险评估，足额专款到位；作出征收决定并公布，公布期间过后未有人提起行政诉讼以及行政复议，则开始征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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征收国有土地房屋补偿如何计算
征收国有土地时房屋补偿金应按照征收房屋的市场价格计算，法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2024-05-31 31
庆阳房屋征收补偿征收的房屋如何赔偿
甘肃省庆阳市庆城县的土地共分为四类：一类区片范围：庆城镇(田城社区、庆城镇社区、封家洞村、药王洞村、莲池村、十里坪村、五里坡村)。补偿标准：旱地：47996元/亩二类区片范围：白马铺镇(三里店村、高户村、白马村、肴子村、王

2020-10-28 527
房屋征收面积计算标准
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2020-06-01 651

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如何计算集体土地房屋征收赔偿
没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置

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如何计算农村征收房屋的房屋面积
各地拆迁补偿标准不同，政府部门将按照当地拆迁管理办法进行估算和补偿。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可以咨询当地土地部门。《国有土地房屋征用补偿条例》第十七条规定，市、县人民政府对被征用人的补偿包括：

2021-12-31 15,340
房屋契税计算办法征收标准如何计算？
一、房屋契税征收标准： 1.90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。 2.二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4

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马鞍山房屋征收如何赔偿
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被

2023-09-28 15,340

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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

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被征收人如何才能知悉房屋征收决定
被征收人一般通过政府在征收范围内发布的公告，知悉房屋征收决定。县级、市级政府作出房屋征收拆迁决定后，必须在征收范围内及时发布公告，公告的内容应包括征收拆迁补偿安置方案、被征收人的行政复议和行政诉讼权利，以及其他征收相关事项。政府在张贴公告

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关于同等责任如何计算赔偿，可以根据具体案例进行分析，针对一般发生在机动车与机动车之间、非机动车与非机动车之间的交通事故，通常会按照交警出具的《道路交通事故认定书》所认定的同等责任各自承担50%的事故责任。而针对机动车与非机动车、或行人之间

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