谁知道土地转让协议注意事项有哪些

2024-06-16 14

普法内容

关于土地转让协议注意事项有哪些具体如下 1、农民利益问题。一是不能违背农民的意愿强迫流转，流转的条件、方式、价格等应由农户自主决定；二是土地流转后农户的既得利益要不低于或高于土地流转前，否则流转将很难实行。 2、流转主体问题。一是采取转包及互换方式的，不得向本集体经济组织以外的农户进行流转；二是采取转让方式流转的，可以向集体经济组织以外的农户、单位和个人流转，但由于这种流转方式使得流转方在承包期内失去了土地承包经营权，应当坚持“稳妥、慎重、本集体经济组织成员优先”的原则。 3、流转年限问题。除“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）外，农民的土地承包经营权流转合同签订的时间不宜过长，到期后，根据实际情况再进行续签。 4、流转土地的用途问题。必须严格遵守《农村土地承包法》和《农村土地承包经营流转管理办法》的有关规定，不得以调整产业结构、发展农村经济等理由擅自改变原有耕地的农业用途。 5、流转合同签订问题。流转合同必须使用政府统一制订的合同文本。签定合同时应当由承包方或其书面委托的代理人签定；流转合同中要注明流转土地的边界、座落、面积、质量等级和流转土地的用途等内容。 6、流转土地的界限问题。乡（镇）农经部门要在流转土地丈量划分上严格把关，明确土地界址，确保流转土地面积与流转合同面积相符，不留隐患。

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土地出让需要注意哪些事项
国有土地出让需要注意的问题： 1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。 2、权属调查和资信能力调查。 3、转让价格评估事宜。 4、国有土地使用权转让的担保。 5、有关税费。 6、土地用途及相关用地条件的变更。 7、地

2020-07-26 273
长沙宾馆转让协议注意事项
（一）之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接。（二）物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。（三）费用的约定。（四）涉及到房屋租赁的，还要了

2024-06-04 12
谁知道入职注意事项都有哪些呢？谢谢了
1、首先心态要摆正，不可以毛躁或拈轻怕重，挑剔太多 2、对工作的态度要认真，本着新人的态度，多向老员工或领导学习请教 3、有机会给到自己的时候，不要犹豫不前，尝试成功或失败都不重要，因为你是新人 4、没事儿多和同事沟通，尽快熟悉业务流程和搞

2024-06-18 11

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老家的土地想要转让，想知道土地转让的注意事项是哪些？
土地转让有两种方式：一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人；二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

2022-08-01 15,340
林地转让中有哪些注意事项，林地转让注意事项
林地转让应注意的隐患如下：一、林地非法流转造成林地原有目的偏移，部分林地流转变相买山卖山；二、林地非法流转引发纠纷，权属不明；三、林地非法流转经营项目发生变化，造成林地损坏。

2021-11-02 15,340
有谁知道怎么签订技术协议，还有哪些注意事项呢？
想知道如何签订技术协议一般由标的物、价格、交货期限、付款方式、技术内容，甲乙双方权利与责任、违约责任、仲裁或诉讼方式以及管辖地的约定等。标的物和价格最好要有清单，交货期限要明确，付款方式根据谈判的结果

2022-07-16 15,340
土地使用权转让的注意事项有哪些？转让时需要注意的问题有哪些
国有土地使用权转让是指第一次取得国有土地使用权的个人或集体将自己的土地使用权有偿租赁给他人使用。转让时有一下几点需要注意：一、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。二、要对转让方

2022-03-20 15,340

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签订三方协议需要注意哪些事项
签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

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股权转让流程注意事项
在股权转让的过程之中，需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定，如果是股东向股东之外的人转让股权的，那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意，双方应当签订完善正规的股权转让协议，明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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