房产证过户费用多少钱

2022-04-12 7,812

普法内容

目前，房产证过户是需要缴纳费用的。在购房时，购房者需要缴纳房款总价百分之二到百分之三的中介费用。缴完后就可以办理过户手续了。五年以下产权的普通住房，卖方要缴总比例百分之七点五的营业税、个人所得税和土地税；买方要缴契税、房屋交易费、房屋评估费、登记费和印花税。产权五年内的经济适用房，需按政府的指导价出售。五年后要按市场价交易的经济适用房，要补交房屋交易总价百分之十的土地补偿款，买方没有购置条件约束。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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公产房过户费用公产房过户费多少
房子更名需要多少钱，需要看具体的情况，不能一概而论。具体的费用包括： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按

2021-04-21 1,103
房产证过户要多少钱怎么计算房屋过户的费用
可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，税费约为

2024-06-23 19
房屋买卖过户，房产证过户费用的税费是多少？
1．契税：现行政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为 1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％ 2．营业税：看你房产证办出的年数，你应该免征了。具体规定：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5

2024-06-28 29

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办理房产继承过户费用要多少钱房产继承过户多少钱
房地产继承转让费需要：1、评估费：0．5％；二、公证费：房屋评估额2％三、契税：房屋评估金额1、5％四、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。

2021-12-24 15,340
没有房产证的房子过户需要多少钱, 没有房产证的房子过户要多少费用
一、过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税，2、中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费），3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税

2022-01-24 15,340
房地产过户费用多少，房子过户费用是多少
1、权利税：住宅类住宅标准按住宅总价格的3％或1、5％或1％支付。2、营业税：2年以上的住宅不区分普通住宅和非普通住宅。个人购买2年以上（包括2年）的住宅对外销售的，免除营业税。3、个人所得税，1％。

2021-10-26 15,340
土地证过户费用是多少土地证过户费多少钱
1、交易费：6元／平米，双方各付一半； 2、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1．5％，非普通住宅按买价征收3％由买方承担； 3、营业税（卖方）：财政

2021-03-08 15,340

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房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。综上所述，办理赠与过

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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