土地使用证房产所有权证一样嘛

2020-01-02 115

普法内容

土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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房屋所有权证包括土地使用权证吗?
房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。

2020-07-01 334
房证上只有土地使用权没有房屋所有权
房证上只有土地使用权没有房屋所有权，不能证明房屋使用权归属，不能进行房屋的买卖和转让登记。不动产证和房屋所有权证的区别： 1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》； 2

2023-02-24 27
土地使用证有哪些用途房产证使用权用途有哪
房产证土地使用用途包括：居住、用于工业教育、科技、文化、卫生、体育、商业、旅游、娱乐等。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (

2020-01-13 294

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只有房屋所有权证，房屋所有权证和土地使用权证，房屋所有权一致吗？
1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！ 2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有

2022-03-31 15,340
房产证上的土地使用权证是国有土地使用权证, 房屋产权证明, 有效吗
都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集

2022-01-20 15,340
国有建设用地使用权证和土地使用权证的区别，房屋产权证和土地证？
土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

2022-05-04 15,340
房子没有土地使用证，只有房产证，只有产权证没有土地使用证该怎么办？
房子只有房产证，没有土地使用证，可以通过缴纳和缴纳土地出让金来办理；不发证不能办理的房子不能过户。建议不要交易。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证、契税证等证明材料。购买只有房产证没有土

2021-11-04 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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