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购房者如果是想节约资金,购房者也可以按照程序来自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下,如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款,则
房屋买卖贷款审批时间是从购房者交完首付跟银行签订贷款合同到银行审批贷款的时间,这个时间有长有短,根据不同购房者的情况不同分为不同的时间。这里总结一下有哪些因素会影响房屋买卖贷款时间: 1、银行信用额度,银行信用额度多,房贷审批时间就相对较短
具体看情况。 一、购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。 二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 三、根据《
过户住房,需要有房产证,契税证明,土地证,住房贷款还清,无抵押。有房产证登记人和共有人,以及买家,一起到房管部门申请办理过户。
首先,A转租给你本身可能就是无效的,是否有房东的授权和同意; 其次,与A发生争议后你签了合同,合同是双方合意表现,如果现在要解除合同,必须证明对方违约在先导致你无法继续使用房屋,就你所述,对方没给钥匙
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容,一半来说新房确实存在装修服务综合费,如果合同明确约定,业主显然不能拒付。 2、按照法律规定,合同是具有相对性的,业主与开发商签订房屋买卖合同,在交房
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是,这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人,但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子,待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括:登记
离婚后,房产是否可以单独过户给未成年子女,要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若子女不满八周岁的,其属于无民事行为能力人,故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁,则可以过户在其名下,视为对其的赠与,无需专门办理其
将房产过户给子女主要有三种形式,买卖,赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的,而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程,而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程对