离婚房产未过户再买房算2套吗，规定是什么的

2024-07-02 15

普法内容

1，即使不办理过户手续，再次购房仍然属于二套房产。 2，购买二套房时，会查询个人征信状态，如果离婚后不办理户口本婚姻状态的变更，仍然显示已婚的，婚姻存续期间的房产就属于夫妻共同财产，再次购买的就属于夫妻的第二套房产。 3，如果为了证明已经离婚，就需要生效的法院离婚判决书，判决书上写明了房产的归属的，即使不办理过户手续，房产所有权变更仍然有效，再次购买的就属于个人的第二套房产。

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第一套房出售后房产证也过户了，再买房算二套吗
不算。只要现在房管局系统里面查到你现在名下已无房产了，就不算二套了。

2024-06-22 18
离婚净身出户再买房算不算首套房
离婚净身出户再买房算首套房。如果在原有房产证上已经没有当事人名字，而且名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，如果当事人离婚前有贷款买房记录，离婚后买房也属于二套房。全款买过一套房再买房，算首套房。贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不

2022-06-06 1,094
一套房已售出没过户之前再买房算二套房吗
住房在国家实行登记制度。规定住房产权属于房产证登记人所有。你的情况，住房卖掉没有过户，那么房产产权还是你合法拥有，再以你名义购房，是二套买入。建议是过户完毕手里住房之后，再买其他住房。

2024-06-13 23

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离婚后买房未过户再购房如何认定二套
如果离婚后未办理房产过户手续，则原房产仍然登记在双方名下，则无房一方名下已经有一套住房，再购房属于第二套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定

2022-03-22 15,340
房产过户给他人后再算是套房吗
你可以先去查册看看除名没有，一般出了新证后归档了就除名了

2022-10-28 15,340
首套房过户后再买房是否仍算作首套？
在进行房屋产权转让并再次购置房产的过程中,如何被认定为首次置业,关键在于已完成的转让手续的原房屋是通过全额付款方式购买的,还是采用按揭贷款的形式购入的。如果是通过按揭贷款方式购买的,那么根据大多数地区

2024-12-04 15,340
二套房离婚后再买房有什么相关规定吗
离婚后买房是否算首套房，需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首

2023-09-30 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

4,131 15,340
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离婚前房产过户有效吗
双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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