餐厅租房要上房产税吗

2024-07-05 2

普法内容

房东缴纳房产税，《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。所以房东为房产税的纳税义务人。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10－30后的余值（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10－30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2按房产租金收入计征的，年税率为12。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额房产原值×（1－10或30）×税率（1．2）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入×税率（12。

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餐厅转让要房东同意吗
转让店铺时需要得到房东的首肯。根据相关法规，若房屋承租方在征得出租方的允许后，方可将租赁物业转租予第三者；如若不然，房东方有权向法院申请撤消租赁合约。然而，即使出租方明知或应该知晓承租方已进行转租行为，但是自得知之日起六个月之内并没有对此提

2024-04-26 9
厨房在餐厅消费中受伤餐厅有责任吗
依据我国《侵权责任法》的规定，餐厅有责任保障他人的人身安全，如果未尽相应的义务造成他人受伤的，就算当事人没有就餐的，也需要承担相应的责任。

2021-02-17 155
餐厅房屋租赁合同需要哪些注意事项
餐厅房屋租赁合同签署的注意事项如下：（一）双方当事人的情况；（二）住房具体情况住房的具体的位置；（三）住房用途，显然您朋友的需要是开餐厅；（四）租赁期限；（五）房租及支付方式；（六）出租人的责任（七）房屋改动的规定；（八）转

2024-05-25 7

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餐饮业是要交房产税吗
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

2022-07-08 15,340
餐厅房屋租赁合同需要哪些注意事项
餐厅房屋租赁合同签署的注意事项如下： (一)双方当事人的情况； (二)住房具体情况住房的具体的位置； (三)住房用途，显然您朋友的需要是开餐厅； (四)租赁期限； (五)房租及支付方式； (六)出租人

2022-06-03 15,340
餐厅吃饭的时候摔伤餐厅要赔吗?
消费者在用餐期间摔伤，饭店应承担赔偿责任。根据我国《消费者权益保护法》的规定，消费者在接受服务时，经营者有在合理范围内的安全保障义务。没有尽到该义务，导致消费者人身财产受损害的，经营者负有赔偿责任。

2023-07-17 15,340
租的是经营餐厅房东不拆是什么意思
房东属违约行为，可以要求相应赔偿，如有需要可以与我联系

2022-10-20 15,340

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个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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