二手房贷款抵押如何办理？

2024-05-22 13

普法内容

以二手房办理抵押消费贷款为例：一：个人抵押消费贷款说明：借款人以自己、亲友或他人的房产（须有产权证且房产无贷款，如房产现在有贷款需还清后才可以！商品房、已购公房、经济适用房均可）作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等，也可用于各种资金周转和经营性用途，抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。服务特色：房款快，用途灵活。贷款成数：最高七成最高1000万贷款期限：最高十年贷款利率：最低上浮10％还款方式：等额本息或等额本金。二：贷款流程：借款人提出申请，递交相关资料。进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。三：所需资料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

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二手房贷款应该怎么办理二手房抵押贷款是指什么
二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：一、二手房按揭贷款流程： 1、递交材料，提出申请； 3、银行审批； 4、交首付，办理过户； 5、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。二、二手房按揭贷款需要准备的资料： 1、借款人合法有效的身份

2024-05-14 25
二手房抵押贷款阴阳合同和如何处理
1、签订的两份合同按照规定既不需要批准也无须备案，则以实际履行的合同为准；2、合同需要备案的，以备案的合同为准。但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准其余按照备案的合同约定。

2021-01-02 69
二手房办理贷款抵押时要交钱吗
1、提前还贷原房主需要向抵押贷款银行提出《提前还款申请》，正常程序1个月左右能办理提前一次性还款。具体每个银行根据业务量不同等待时间不同。原房东还清所有贷款，会交给房产局一个《贷款结清，解除抵押通知书》，房管局收到这个文件后，证明该房产没

2024-06-21 9

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做抵押贷款买二手房如何办理贷款手续
1、光盘报送。中介申专员整理批贷后的抵押材料，确认无误后使用住建委单机系统进行信息录入，录入完成后进行刻盘，之后将光盘和抵押材料一并交接抵押专员;抵押专员将光盘带到住建委进行导入，再根据各区县住建委要

2022-11-03 15,340
有购房合同可以做二次抵押贷款吗，如何办理房屋二次抵押贷款的手续
只有购房合同的房产属于按揭房产，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2、向银行提出贷款申请，并提交相关

2022-03-06 15,340
无法办理房产证的二手房如何进行抵押贷款
请注意,现在这种做法已经不被允许。您已经交了“定金”,如果反悔,将不会退还2万元的定金。如果您确实喜欢这套房子,您需要支付21万元来偿还银行的按揭贷款。在您收到产证并到房地产交易中心过户之后,您还需要

2024-12-12 15,340
抵押贷款怎么办二手房
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手

2022-04-08 15,340

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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