是否可以购买二手无证房产

2021-04-05 50

普法内容

可以购买二手无证房产，但最好不要购买，因为购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据，如果没有房产证，一定卖方将房屋抵押或者转售的，买房人无法保障自己的利益。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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购买二手房屋，无法过户，签协议是否可以
无法过户的理由是什么？还有其它问题需要帮助的话，可以电联或微信：一五一三零七六。

2024-05-23 9
请问买房二手的无证房产可以买吗？
可以购买二手的无证房产，但不能办理过户。产权证是拥有房产所有权的书面凭证，无证房产的权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取新证办理过户手续。

2020-02-28 128
购买二手房，购买二手房
第一、核查、查验房东身份信息和房产是否有抵押查封的信息第二、签署正式合同，交定金，参与签约过程第三、进行银行等机构的资金监管第四、落实此房屋内是否存在户口，必要时可以到派出所请求协助第五、税费的承担方式第六、交接手续水电费、物业

2024-06-01 31

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如何购买暂无产权证二手房
房子还没有房产证，根据规定是不允许买卖的。生活中一房多卖或不是所有权人擅自处置他人房产的欺诈行为时有发生，所以为降低交易风险建议： 1、先查验一下对方的买卖协议是否真实有效，必要时可以向房屋登记主管机

2022-11-02 15,340
二手无证房子可不可以买？
可以购买，但是风险比较大。应该到公证处办理一下买卖协议的公证，再去房管局办委托书公证，如果以后产权证下来以后风险会降低。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证

2023-08-15 15,340
请问二手房不办理产证是否可以买卖？
依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。进行二手房买卖交易时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证的，买受人未取得房屋所有权，房屋所有

2022-06-01 15,340
通过中介购买二手房，是否可以放心？
有规模的几家大中介,虽然收费高但还是值得信认的

2022-10-24 15,340

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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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