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小公寓房屋产权一般是40年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。
通常说的小产权房并不是一个严谨的法律概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓,常见的指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。 这种房没有国家发的
1、小产权房不可买卖,我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡
1、式住宅房一般位于城市核心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件;产权房一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。2、公寓式住宅房水
根据现行法律法规和司法实践,小产权房买卖合同分为两种情况。第一种情况,房地产属于农村宅基地房。买受人是当地农村集体经济组织成员的,双方房屋买卖合同有效,受法律保护,可以购买。如果买方不是当地农村集体经
50年产权住宅与普通住宅项目的不同:主要以下四点主要区别: 一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定,他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。目前,开发商大
小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵,未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种,经济适用房,或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房,这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金,是可以合法办理不动产
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市