二手房房东搬家具问题

2021-04-08 253

普法内容

看双方合同如何规定家具归属。未约定一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。如房屋买卖合同里有规定的，按照其约定确定归属。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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租房问题房东问题二房东怎么解决的
租二房东房子出问题，转租行为经过大房东同意的租客可以要求大房东继续履行合同，转租行为未经大房东同意的租房合同无效，大房东有权要求租客交纳房租或者搬走，同时租客可以起诉二房东诈骗。

2022-06-29 145
二手房借贷规定的具体问题
二手房借贷首付款不得低于房屋购买价格的20%；贷款期限不得超过30年，且与借款人年龄之和不得超过65年；二手房借贷额度根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力综合确定。

2020-10-02 100
二手房有质量问题房东是否担责
二手房有质量问题房东应当担责。业主可以要求房东限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求房东赔偿相应的损失。

2021-01-18 318

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二手房交易问题，原房东拖延
可以起诉要求履行合同，赔偿因拖延的损失。先协商解决。

2022-10-02 15,340
二手房房东水电问题可以报警吗
属于民事合同纠纷，不属于消费者协会管辖范围！可选择以下方法解决：1、针对打人事件，可申请法医鉴定，构成轻伤及以上，可直接刑拘并赔偿损失；不构成轻伤，可诉讼要求对方赔偿损失2、针对漏水问题，可直接提起民

2022-02-12 15,340
广东厂房搬迁赔偿问题
厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，

2023-07-03 15,340
买二手房房东哥哥不搬家可以起诉吗
那要看租赁合同的起止时间从哪天到哪天，买房的时候是否明知房屋已出租的事实。有需要可电联或面谈。

2022-10-07 15,340

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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二手房签合同卖家反悔怎么办
在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同

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01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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