房屋质量判定需何手续

2024-06-30 0

普法内容

房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性准则以及合同的商定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设准则容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。在住进新房之前，消费者肯定要找专业的房屋判定组织，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不认同的。购房者你应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。但是房屋判定成本较高，根据有关部门核准的判定价格收费准则，牵涉房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费准则是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费准则也是如此。

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2020-12-25 113
2023房屋质量问题索赔手续怎样
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2024-06-23 2
房屋质押手续，法律是如何规定的？
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2024-04-30 3

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2023-02-26 15,340
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目前在湖南省内较权威的是湖南大学土木工程学院的司法鉴定中心可做此类鉴定。纵横法律网-湖南卓进律师事务所-何向前律师

2022-10-19 15,340
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2022-09-08 15,340
二手房如何判定质量问题
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2021-11-17 15,340

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质量监督手续谁办理
建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。办理工程质量监督手续是法定程序，不办理质量监督手续的，不发施工许可证，工程不得开工。因此，建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应当依法到建设行政主管

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二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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