农村拆迁可以要宅基地吗

2021-03-16 21

普法内容

1、农村房屋被征收可以要宅基地。农村宅基地和房屋被征收拆迁后，在满足一定条件的情况下，可以申请新的宅基地另行建房。农村一户家庭只能拥有一处宅基地，目的是有居住保障。 2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁买卖农村宅基地
目前的司法实践是来看，农村宅基地买卖合同以认定无效为原则，以认定有效为例外，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。也就是说，农村宅基地不能自由买卖，只能在同一集体经济组织内部进行转让，转让时要满

2024-05-24 67
农村宅基地拆迁后还能申请宅基地吗
1．依据我国现行法律法规，如您所拥有的房屋因国家建设项目而被强制征收，且未得到妥善安置，那么在现今情况下，倘若您同时缺乏固定居所以及可供建造新房的宅基地，便有资格再次提出宅基地申请。 2．根据相关政策条款，农村村民每户仅能合法持有一处宅基地

2024-05-30 24
农村拆迁安置土地属于农村宅基地吗？
这个不一定，也有安置到国有土地上的安置房，建议去相关部门询问。

2024-05-30 38

专业问答更多>>

可以要求拆迁吗农村宅基地可以变更使用人吗
农村宅基地可以变更用户，变更用户应当填写变更土地登记申请，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容进行实地调查、审查所有权和地籍测量，并通过土地证书变更。

2021-12-26 15,340
农村拆迁宅基地可以拿什么补偿
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应

2023-03-19 15,340
宅基地拆迁补偿得比农村宅基地低吗
拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2023-06-11 15,340
延边义乌农村宅基地要拆迁吗
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农

2023-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:04
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据

4,764 15,340
00:53
农村宅基地上的房屋可以买卖吗
与可以自由买卖的商品房不同的是，法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖，但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先，双方当事人应当属于该村村集体成员，如果买方不属于该村集体成员，则无权购买该村组织宅基地房屋。其次，如果买方属于该村集

4,594 15,340
01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,503 15,340