您的位置:法师兄 > 律师普法 > 夫妻房产过户需要什么手续
夫妻房产过户需要什么手续

夫妻房产过户需要什么手续

2022-03-07 1,147
普法内容
夫妻之间的不动产转让需要两种程序:一种是在婚姻存续期间。夫妻单方名下的杜某房产需要转让给对方的,双方应携带身份证明、房屋所有权证、户口簿、结婚证,权属确认审批表等材料到房管部门办理过户手续。转让属于共有财产的变动,不需要交税。第二种离婚后财产所有权的转移。离婚后夫妻名下原有财产需要转移的,双方需携带跟上面一样的证件,加上离婚证明、离婚协议书,然后将确认审批表等材料移交房管部门处理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第十九条: 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 2022年,夫妻过户怎么过呢,需要什么手续,
  • 夫妻过户房产需那些手续和费用?
    夫妻过户房产需那些手续和费用?

    1只要对方房产主同意,就可以一起去办理过户手续。2或者,对方出具同意的书面手续,凭房产证,双方的身份证就可以去办理。看看这个你就明白了。 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;

    2024-07-02 15
  • 深圳房产夫妻要如何过户手续
    深圳房产夫妻要如何过户手续

    离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 (一)、税类: 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类: 1、登记费80.00元 2、

    2024-05-27 16
专业问答更多>>
  • 夫妻间的房产过户需要哪些手续,夫妻间房产过户需要什么

    夫妻住房过户给一方,没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,

    2022-05-01 15,340
  • 夫妻离婚房产怎么过户夫妻离婚房产过户需要哪些手续

    双方共有的住房,可以在离婚之后,双方当事人一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,房产证,到住房所属房管部门,申请析产过户住房给一方。 需要双方当事人到场签字,一方办不成。离婚房产过户首先需要办

    2022-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证过户需要夫妻双方到场吗 00:54
    房产证过户需要夫妻双方到场吗

    婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,那么需要提供私章。如果委托第三方代办,那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

    4,510 15,340
  • 二手房过户需要哪些手续和材料 01:16
    二手房过户需要哪些手续和材料

    二手房过户需要的手续和材料有: 1、双方提供合法证件材料,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房

    1,850 15,340
  • 夫妻间车辆过户手续流程及费用 01:00
    夫妻间车辆过户手续流程及费用

    夫妻间车辆过户手续流程及费用如下:夫妻之间车辆变更手续,是不需要发生任何费用的。夫妻间过户非常方便,只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证,去车管所填写申请表办理即可。根据相关法律规定可知,已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有

    14,501 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
咨询律师
400-606-2627
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?