宅基地不够用怎么办?

2021-10-29 15

普法内容

宅基地不够用可以申请其他土地建房。占用耕地的，建房审批人口为3人及以下不超过110平方米，建房审批人口为4人及以上不超过125平方米。使用其他土地的，建房审批人口为3人及以下不超过125平方米，建房审批人口为4人及以上不超过140平方米。

《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。

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宅基地不够用的解决办法是什么
宅基地不够用，应申请宅基地。根据家庭人口数量限定宅基地申请面积：1、家庭人口三人及三人以下的农户，申请使用的宅基地面积需在75平米以内；2、家庭人口四人的农户，申请使用的宅基地面积需在100平米以内；3、家庭人口五人的农户，申请使用的宅基地

2022-11-07 746
一户多宅宅基地面积不够的怎么补偿
一户多宅，宅基地的面积超出的不赔偿，但如果当事人是通过继承宅基地上的房屋获得宅基地使用权或其他合法途径取得宅基地使用权的，对于超出部分，也有权要求补偿。

2020-12-15 148
农民共用宅基地怎么办？
农民共用宅基地时，共同使用人中的一方要利用宅基地建房的，须经其他共同使用人同意。但如果一方在利用宅基地建房时，其他共同使用人明知而没有提出任何反对意见的，则视为默认。

2021-03-10 128

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农村户口，没有住房，宅基地不够，怎么办
农村宅基地申请必须满足申请条件，各地标准各有差异，但是基本的要求主要有以下几项： 1、必须是集体成员； 2、以户为单位配置，一户只能有一处宅基地，原来有宅基地的不能再申请； 3、原来有宅基地的如果已经

2022-09-24 15,340
原宅基地使用人去世，那宅基地使用权怎么办?
根据相关法律规定，如果有继承人表示愿意继续使用的，那就由继承人继续使用；如果没有继承人或者是继承人表示不使用的，就要根据宅基地的属性来确定，集体的归集体，国有的归国有，都是有权利收回去的。以上，就是我

2022-07-21 15,340
闲置宅基地怎么办理宅基地怎么办理
从法律上来说，宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅

2022-04-27 15,340
你好，土地确权宅基地不够国家规定面积怎么办
如果用来做宅基地建房的，需要向地方人民政府进行申请，涉及占用农用地的，需要办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、

2022-10-15 15,340

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宅基地户主去世怎么办
宅基地户主去世后，房屋应当由其符合条件的继承人继承。根据我国法律规定，宅基地为集体所有财产，村民享有宅基地使用权，可以在宅基地上建造房屋。我国土地与房屋分别管理，宅基地属于集体财产，但是房屋属于村民个人财产。在宅基地使用权人去世后，若没有遗

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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01:25
宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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