商品房何时算交付使用，法律有哪些规定

2024-05-07 7

普法内容

一般认定商品房在交钥匙时算交付使用。法律规定：《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。商品房何时算交付使用，法律有哪些规定

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商品房什么时候交付使用
商品房交付使用主要根据当事人之间签订的购房合同中约定的内容决定。商品房符合交付使用条件后就需要按照合同约定的日期按时交给房屋买受人，因不可抗力或当事人在合同中约定的原因需要延期交付的，应当及时告知买受人。

2020-10-13 88
商品房交付按什么程序进行，有哪些法律规定
1、房地产开发企业向买受人发出书面的入住通知。 2、买受人持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。 3、买受人在房地产开发企业相关工作人员的陪同下实地查

2024-05-19 10
商品房首付怎么算的，有没有法律规定
首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的

2024-05-04 12

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交付使用的商品房何时才交付使用?
商品房递交钥匙时算交付使用。开发商应当在购房合同里约定的日期范围内交房，合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约，买受人可以请求支付违约金或者赔偿损失。

2022-06-08 15,340
商品房逾期怎么处理如何认定商品房交付使用
按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另

2023-12-22 15,340
品牌使用费如何计算, 如何确定品牌使用费, 商标的使用与交付有什么
品牌使用费通常是按被许可方总销售额的一定比例按季节或年计算和交付。被许可方应对使用许可商标或与之有关的货物(或服务)的销售情况作完整而精确的记录，并加以妥善保存。按被许可方总销售额的一定比例按季节或

2022-03-06 15,340
法律对商品房买卖合同约定的使用有哪些规定
在商品房买卖合同里需要有买卖双方的个人基本信息，包括姓名，家庭住址，联系电话，商品房的地理位置，使用面积，购房价格，购房款的支付方式，合同的履行时间，履行方式，双方的违约责任，争议的解决方法。

2023-08-18 15,340

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商标权使用规定有哪些
商标权使用的规定主要包括下面几个方面：第一，如果自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中希望取得商标专用权的，就应该以注册为前提条件。只有经过商标局审核批准以后，商标专用权才会受到法律保护；第二，注册商标是具有有效期的。在我国《商标法》

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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