有关于购房定金的比例

2021-04-25 131

普法内容

定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。我国法律规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。买房交定金注意事项有： 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; 3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效; 4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。 5、谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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2023关于土地投标保证金比例的规定有什么
招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2％。投标保证金可以采用现金支票、银行汇票、银行保函等形式交纳。《招标投标法实施条例》第26条规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不

2024-06-12 12
针对购房认购书中购房定金的比例不能超过多少?
根据《民法典》第五百八十六条第二款的规定，购房认购书中购房定金的比例不能超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违

2021-11-16 27
公司法关于股权比例的规定
持股比例和出资比例要一致。公司章程可自由规定出资比例与股权比例不一致，出资比例与表决权比例不一致，出资比例与分红比例不同等个性化的条款，该类条款在经全体股东一致同意的情况下，属于股东之间的合意，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。

2020-11-15 539

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有关于房产买卖的违约金比例的问题
《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲

2022-07-22 15,340
有关于履约保证金比例
履约保证金的比例是不超过中标合同金额的百分之十。如果招标文件中要求中标人提交履约保证金，中标人应当按照招标文件的要求来提交，但该保证金的比例以中标合同金额的百分之十为限。

2023-12-07 15,340
购房合同中，关于房屋买卖协议违约金比例问题是怎样规定的
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定

2022-07-26 15,340
关于工程质保金的规定比例的规定都有哪些？
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

2023-02-23 15,340

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五险二金缴纳比例
五险二金缴纳比例如下： 1、养老保险金个人缴纳8%，单位补充20%，存入个人账户，教师到了法定退休年龄可以领取养老金； 2、医疗保险个人缴纳2%，单位补充6-10%，是职工生病作为医疗报销用的； 3、失业保险个人缴纳0.4到1%，单位补充1

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住房公积金扣工资比例是多少
住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

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股权转让违约金比例
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，股权转让协议的双方都应当准守合同的约定，若是有一方当事人违约的，应当承担相应的违约责任。若是股权转让协议中有约定违约金或者违约金的计算方法的，按照合同的约定计算；若是没有约定的，按照非违约方的实际损失

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