全款买房没签合同可以退房吗?

2021-10-08 15

普法内容

全款买房没签合同可不可以退，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。即若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为，可以要求退房，在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的后悔不想要的情况，一般很难退房。房子已交全款，意味着事实购房合同已履行完毕。即使没有签订购房合同，但实际上房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房款全部交清但还签买卖合同可以退房吗、？
合同中要是有约定退房条件，符合条件的话才可以要求退房。

2024-06-23 20
买了房，签了合同，款交起了，没交房，可以退款吗？
迟延交房构成根本违约，可以起诉要求解除购房合同并退还已付房款。如有需要，可以联系我们为您提供法律帮助。

2024-07-05 13
买房子付全款不签合同可以吗
依据我国相关法律的规定，无论全款购买还是贷款购买现售房还是期房，都是需要签订房屋买卖合同的，并且要签订书面合同。

2020-09-11 304

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买房子付了全款但是还没签购房合同可以退吗
付了全款，签了购房合同，在一定条件下也是可以退房的。如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相对方的权利或者开发商有其他严重违法违规事由等，买房人可以向法院请求解除合同，要求

2023-10-29 15,340
买房可以代签全款购房合同吗
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。根据法律规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购

2023-01-15 15,340
买房子，全款没有签合同，能退款么
房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但有下列情况之一，房地产开发企业应当全额返还购房人支付的订金：一、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；二、签订的书面协议对订金的处

2022-07-10 15,340
买房合同解除还可以退全款吗
可解除商品房买卖合同。不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房，在缴纳完首付后，通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额，但如果在6个月后，由于银行政策的原因，而非购房者的原因导致贷款无法

2023-01-07 15,340

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没签合同退股是全款退吗
没签合同退股是不是全款退视情况而定。退股时是否可以全款退回本金要分两种情况讨论： 1、有限公司是可以退股，但条件苛刻，可以通过清算的方式拿回本金； 2、股份制公司只能转让股份，不能退股，故而本金不可能拿回。退股是指股东在公司存续期间，将其全

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交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

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买车合同签了可以退吗
买车合同签了是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若双方当事人协商一致同意退换的，则可以退； 2、若卖方不存在违约情形，也不同意买方退的，不可以退； 3、若买方同意承担相应的违约责任，也可以退。违约责任的承担方式有： 1、继续履行。指合

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