房屋过户是否即时生效

2024-05-30 28

普法内容

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，房屋过户完成主要看不动产登记簿，若记载完成则已生效。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（《民法典》生效时间为2024年1月1日）。

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未过户卖房合同效力是否生效
房屋买卖合同未过户生效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2021-04-16 121
房屋过户生效的时间界限是如何规定的
房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定应当登记的，在房地产登记簿上记录的；房屋转让的完成主要取决于房地产登记簿，如果记录已经生效。房地产登记簿是物权归属和内容的依据，由登记机关管理。《中华人民共和国民法典》规定，房地产权利的设

2022-04-14 279
房屋代买后即时发生效力怎么认定
房屋代买为买卖的效力认定需要确定房屋买卖合同双方是否自愿、公平签定，且形式和主体和内容合法与否、意思表示真实与否。即使房屋未办理房地产过户登记，合同依然是有效的。

2020-11-19 79

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房产过户后立即生效吗
房产过户后，以取得房屋产权证时为准。

2022-10-31 15,340
房屋过户后是否可以立即进行过户手续
在您完成房产证过户后，理论上您是可以在理论上立即进行再次过户手续的。然而，您需要注意，根据相关法律法规，在这种情况下您需要支付相应的营业税。以下是您需要了解的过户流程：首先，如果您没有使用房地产中

2024-11-27 15,340
房屋赠与合同能否立即生效
依法成立的房屋赠与合同立即生效，但赠与的房屋未经登记不产生物权效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产

2022-11-15 15,340
房屋办理过户手续的生效时间
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，房屋过户完成主要看不动产登记簿，若记载完成则已生效。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。

2023-02-16 15,340

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01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,051 15,340
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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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