买楼最后有房产证还有什么证吗

2024-04-22 13

普法内容

如今，仅需一本书面载有房屋产权证的便足以证明房屋的归属权。此房产证乃是将《房屋所有权证》及《土地使用权证》进行整合而成的综合凭证。被称之为“两证合一”之称，实际上简单说便是将原本独立的房屋产权证与土地使用权证合并为同一证书，即广为人知的不动产登记证。在部分地区，亦可能由当地的房屋管理部门与土地管理部门共同出具一份名为《房地产权证书》的凭证。尽管购房者已缴纳房款且完成入住手续，然严格来说，无论何时何地，该物业都未必真正属于购房者所有。根据现行的《城市房屋权属登记管理办法》规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书则是唯一能证明权利人依法享有房屋所有权，以及对其行使占有权、使用权、收益权和处分权的合法有效凭证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条。经省、自治区、直辖市人民政府确定，由一个部门负责房地产和土地管理的，县级以上地方人民政府可以制作和颁发统一的房地产权属证书。第六十一条。房屋所有权和房屋占用范围内土地使用权的确认和变更，应当分别记载在房地产权属证书上。

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买楼房取房照，还有土地证吗
首先1。你应该问问房东是不是双证齐全，双证是指房屋证，国土证。需要注意的是，国土证上面会写土地的性质，分别有出让，和划拨，最好是买那种出让性质的房，因为这样在国土证过户的时候你不会付其他的花费，最多支付二三十元的工本费，如果是划拨的话，你

2024-06-09 22
什么楼房没有房产证？
1、五证不全的房子 2、小产权房 3、质量不合格的房子 4、被开发商抵押的房子

2024-05-27 19
没有房产证可以建楼房吗？为什么卖楼的说没有房产证
权利没有保障。

2024-06-18 25

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买楼房取房照，还有土地证吗
首先1。你应该问问房东是不是双证齐全，双证是指房屋证，国土证。需要注意的是，国土证上面会写土地的性质，分别有出让，和划拨，最好是买那种出让性质的房，因为这样在国土证过户的时候你不会付其他的花费，最多

2022-10-12 15,340
买房一楼院子没有房产证有什么问题
所占土地没有经过国家相关部门审批，更没有缴纳土地出让金，这种房屋根本不可能办理国家正式产权证。存在4个问题（1）房屋产权根本得不到保证。（2）所购房屋不能上市再交易。（3）这类房子如出现面积缩水、房屋

2022-02-03 15,340
整栋楼有一套房产证还要办房产证吗？
1、整栋楼共用一个房产证的房子，可以按套分割出售； 2、但是，农村集体土地及房产是不能上市交易的，只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了，没有法律效力，不受法律保护。农村宅基地属于集体

2022-10-14 15,340
无房产证阁楼有买卖之分么?
不可以进行买卖，你只要对房子的使用的权利。没有对房子进行处分的权利。即使是全款付清的话，公证的话，法律上基本上不给予肯定。

2022-10-09 15,340

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01:04
房产证迟办有什么后果
推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。从以往房地产登记的经验来

2,504 15,340
00:56
房产官司最有力的证据
房产官司最有力的证据如下：物证、书证、鉴定报告、证人证言等，如房产证、购房合同等，当事人因客观原因无关收集的，可以请求法院收集。证据的收集其实可以分为两个阶段，一个是在房屋纠纷发生前，一个是在房屋纠纷发生后。尽量与对方交涉，并争取与对方就已

2,536 15,340
01:32
复婚后离婚证还有用吗
双方在离婚后，如果要求复婚的，应当前往民政局办理结婚登记，这时候离婚证还有用处，因为在办理新的结婚登记时，民政局会要求双方提供佐证自己是单身的婚姻关系证明，所以就算复婚，也不能丢掉原来的离婚证。这是因为，复婚其实是第二次结婚，男女双方都是重

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