抵押权已经登记的按照登记的时间先后确定清偿顺序

2020-12-07 399

普法内容

抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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抵押权已登记的怎么清偿
抵押权已登记的，按登记顺序清偿。顺序相同的，按债权比例清偿。法律规定，同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、出售抵押财产的价款按照下列规定清偿： 1、抵押权已登记的，清偿顺序按登记时间确定； 2、抵押权登记前未登记的赔偿； 3、抵押权未登记

2022-04-16 753
民法典抵押权均已登记如何清偿
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押权已登记的先于未登记的受偿。

2021-01-31 140
抵押权未经登记后可以以优先受偿吗
房产抵押未登记，抵押权不能成立，所以不能享有优先受偿权。

2021-03-19 473

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多个办理的抵押物登记先后受偿的抵押权人按照什么顺序清偿抵押物呢
一、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; 先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，

2022-04-08 15,340
抵押物的清点、登记
1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物。抵押期间，该抵押房地产的产权证书等相关资料交由甲方保管。 2、本合同签订后二日内，乙方负责到有关房地产管理机关办理抵押物登记手续，甲方对此予以协助，由此

2023-01-22 15,340
房屋抵押登记后又被过户登记,如何确权
不可以的。必须先解除抵押才能办理过户。解除抵押的方式，就是结清贷款。也就是说，你必须还清了银行的钱，然后才可以申请注销他项权证（就是抵押的东西），然后才可以过户。

2022-10-11 15,340
已经有抵押登记后被查封的房产能抵押吗？
1，法院查封房产，你要分清原因分别处理。2，如果是诉前财产保全，那么跟你关系不大，要等到法院判决之后，根据判决结果来判断是否对你的权利构成威胁。3，如果是法院准备执行，那么法院会拍卖该房屋，你应该去法

2022-10-20 15,340

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,674 15,340
01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,892 15,340
01:13
在建工程抵押权登记后能否出售
在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议

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