房屋中介费计算项目是如何样的,如何规定

2023-03-16 9

普法内容

1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格，即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。 2、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 3、房地产经纪收费。该项费用指房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：（1）房屋租赁中介费。无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。各地经济水平不同，因此可以有一些调整。（2）房屋买卖中介费。一般按照成交价格总额的0.5-2.5%计收。有的中介按房屋成交总额的2%收取，有的按照1.5%收取，有的则是按1%收取。对于不同的收费标准，各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下，按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例，按2%和1%收取中介费，差价高达8000元。如果实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。综合上面所说的，买房是可以通过中介所来进行处理，但对于买房者就需要支付一笔中介的费用，对于此费用的收取就会按房价的总额，一般还有收费的比例来进行合理计算，所以，在办理之前就需要与中介所协商好，其目的性也是为了避免之后引起各种纠纷。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！

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房屋中介服务项目及收费规定是什么
中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种： 1.房屋咨询。即对房屋的有关知识、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。 2.房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算，拿出价格评估报告的行为。 3.房屋

2023-02-23 398
租房中介公司的中介费如何算？
中介费一般是一个月房租，有租房人和承租人一人一半的。还有另外一种租房方式，就是按当时的市场价。直接给中介公司，不管中介给房客的价格是多少，中介公司一年的给你10个半月的房租（按时价约定的价格，都会写在合同上的），其他事情，不用你管，包括中间

2024-05-29 19
计算机软件著作权登记收费项目是如何规定的
一、软件著作权登记申请费：250元／件次。申请例外交存手续费：320元／件次。二、软件权利转移备案费：转让或许可：300元／件次。三、软件著作权续展费：550元／件次。四、软件著作权登记证书、软件权利转移备案证书和软件著作权续展证书费

2024-06-27 19

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房屋中介的合同是如何规定的
房屋中介的合同内容有：委托人的基本信息、中介的机构信息；房屋信息；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；违约责任；争议解决方式等条款。

2023-08-30 15,340
2020租房中介费如何计算呢？
有的地区一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决

2022-09-14 15,340
如何计算二手房交易中介费
房屋买卖中介费如何计算，房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费

2022-05-06 15,340
二手房买卖何时支付中介费, 二手房中介税如何征收, 中介税如何计算
买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋买卖的代理也会收取一定的费用，通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%－3%来收取。二手房中介费收费标

2022-03-25 15,340

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

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人身损害中营养费如何计算
在人身损害纠纷当中，营养费是指受害人在遭受损害后，为辅助治疗或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。首先，根据相关法律法规规定，营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。由此可见，虽然最重要的是根据受害人的伤残情况

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