离婚的时候房屋是公产房是否可以分割

2022-06-15 124

普法内容

离婚的时候房屋是公产房的，如果属于夫妻共同财产且已经购买了的，是可以分割；如果尚未购买的，则不可以分割，但是双方可以主张对公房的承租权。注意属于以下情况的，夫妻双方才都可以主张公房的承租权： 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的； 5、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； 6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的； 8、双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； 9、应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚时产生的共同财产房屋哪些时候可以分割
双方离婚时属于共同财产的房屋由双方自行协商如何分割，无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方

2021-01-18 121
房产是离婚的时候就分割的吗
房产是在夫妻双方离婚时就进行分割，分割的原则一般如下: 1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

2021-04-04 114
离婚时是否有公房产权参与分割
离婚承租公房的使用权参与分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2021-02-11 86

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离婚时对于没有产权的房屋是否可以要求分割，离婚时无产权房屋分割
没有产权的房屋不属于鼓起共同财产，不能要求分割。夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋

2022-01-22 15,340
婚前的房屋婚后拆迁的，离婚时是否可以分割
婚前一方的个人财产，在婚后因政府的拆迁政策被拆迁，以产权调换方式取得拆迁安置房，且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的

2022-02-24 15,340
农村房屋离婚对方是否可以分割？
房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。

2023-05-28 15,340
离婚时，男方是否可以分割女方婚前房产
1.女方如果愿意可以分割，不愿意则不行。有夫妻财产协议，婚前财产属于共同财产的，可以分割没协议，对方不自愿，婚前财产离婚不能分割。 2.《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所

2023-05-05 15,340

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

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