贷款房可以办理遗产继承吗

2023-03-22 6

普法内容

贷款房可以办理遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，处于贷款期的房屋出是自然人个人合法的财产，所以可以订立遗嘱处理房屋。贷款房办理遗产继承的流程如下： 1、有房贷的房子可以先按照法定继承或遗嘱继承的方式继承； 2、取得房屋的继承人可以在办理过户手续后，到银行办理借款人变更； 3、变更后可以按照合同还款，也可以一次性向银行还清贷款后，注销抵押登记。继承房产不动产登记程序： 1、全部法定继承人，受遗赠人接受继承材料检查； 2、申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认； 3、审查、受理。经查验或询问，符合本受理条件的，不动产登记机构应当予以受理； 4、审核。不动产登记机构会对申请人进行审核。需要进一步核实情况的，会发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况； 5、公示。对拟登记的不动产登记事项在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日； 6、不动产登记。公示期满无异议的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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遗产继承房屋能贷款吗
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2023-04-15 657
房产继承可以立遗嘱继承遗产
父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在

2021-04-14 1,364
可以继承遗产哪些遗产可以继承
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2021-04-18 232

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遗嘱继承法律可以办理房产继承公证吗
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2022-07-03 15,340
父母房产怎么继承房产可继承遗产的继承办理
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2022-04-03 15,340
如何办理遗产房产继承如何办理遗产房产继承
遗产继承的方式是：首先对继承房屋进行公证；房地产继承公证后，向房地产所在地房屋登记机关申请房地产转让登记。当事人可以直接将房屋继承的相关证明材料带到房地产登记机关办理产权变更登记。

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民法中遗产继承可以办理继承赠与吗？
1、遗产继承份额可以赠与，遗产继承人可以就份额进行协商处理。 2、根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份

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自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

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遗产继承在哪办理
办理遗产继承权公证的地方是在遗产所在地的公证机关。遗产继承方式有遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议、法定继承。 1、如果公证遗产为动产的，由被继承人原居住地或者主要财产所在地的公证机关管辖；如果遗产为不动产的，则由不动产所在地的公证机关管辖； 2

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遗产继承权可以赠送吗
继承权作为一种人身性权利，是不可以赠送的。遗产继承权，即继承人依法或者被继承人订立的合法有效的遗嘱，拥有的承受被继承人遗产的权利。遗产继承权属于一种期得权利。因为是期得权利，所以，继承权在期得的条件还没有实现时，且没有实现其权益前，不能

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