承租房屋继承有效吗？

2021-02-23 124

普法内容

承租房的继承无效。承租方属于公房没有产权，只有承租权。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋继承人死亡，房屋有继承权吗
1、所有权不可能属于死者，此时的房产属于全体继承人共同共有。 2、不是长期有效，当事人在知道／应当知道自己的继承权受侵犯，2年之内应提起诉讼。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 3、没有什么默认继承的说法，你如果要放弃继承

2024-06-03 15
继承房屋后房屋继承失效怎么办
一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，死后房屋怎么继承再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村

2024-05-11 13
房屋继承后还可以继承吗，继承房屋后可以继承吗
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证

2024-06-02 12

专业问答更多>>

房屋承租人可否继承房屋产权？
房屋租赁权分为公房租赁权和私房租赁权。公房租赁权按规定承租人死亡后，其同住人可以继续履行原租赁协议，但私房租赁人死亡，租赁合同终止，租赁权不能继承。相关法律法规：《城市公有住房管理条例》第二十八条：承

2021-11-27 15,340
房屋拆迁继承继承协议书遗嘱有效吗?
被继承房屋拆迁遗嘱有效。我国相关法律规定，以下几种情况的遗嘱无效： 1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 3、伪造的遗嘱

2023-01-02 15,340
继承地房屋出租
根据我国有关规定，关于继承房屋出租的问题，具体如下：如果严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无

2022-04-20 15,340
租赁房有继承权吗租赁房怎么继承
我国的廉租房个人没有继承权。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，只租不售，不属于当事人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的

2023-10-02 15,340

法律短视频更多>>

01:21
公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

1,323 15,340
01:10
房屋继承有哪些步骤
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

1,143 15,340
01:37
协议继承有效吗
协议继承，在法律上应当表述为遗嘱继承，是指被继承人在生前订立遗嘱，在死后按照事先订立的遗嘱，开展遗产分割程序。遗嘱继承作为法定继承方式的一种，当然有效。而且根据我国继承法以及民法典的规定，遗嘱继承的效力优先于法定继承。换句话说，只要存在合法

2,353 15,340