请教一下买房时是必须要交房屋维修基金吗

2024-07-04 13

普法内容

买房时，必须要交房屋维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条第一款、第二款的规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条规定，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

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商品房交房时，可否必须交纳房屋维修基金
拆迁户还房要交纳房屋维修基金《住宅专项维修资本管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的限定交存住宅专项维修资本：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢

2024-06-10 26
新乡市房改房屋维修基金必须缴纳吗
维修基金必须交纳。 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资本交存的

2024-06-19 30
暗接买房，交房前要先交房屋维修基金吗？
有的开发商会在交房之前收取契税和维修基金契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴

2024-05-25 29

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房屋过户维修金，必须要交吗
通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般有以下四种处理方法。 1、房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户，这是二手房交易中最普遍的做法。 2、买卖双方经过协商，由客户与业主共同承担这笔费用，即

2022-10-31 15,340
房屋维修工程合同维修基金是否必须交纳
1、维修基金必须交纳。 2、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计

2023-01-19 15,340
房屋维修基金是什么意思必须要交这笔钱吗？
按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅

2022-07-21 15,340
新乡市房改房屋维修基金必须缴纳吗
维修基金必须交纳。 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住

2022-07-23 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,493 15,340
00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,502 15,340
00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

2,021 15,340