小产权房有噪音如何办

2024-05-24 1

普法内容

小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？ 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去过户，理论上不可以买卖，如果要私下买卖，也只有一纸合同或者协议而已，没有房产证。 2、易出问题维权难如果购房者选购了小产权房，并和开发商签订合同并交付房款后，遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 3、物业和其它权益得不到保障一般而言，小产权的小区管理可能跟不上现代化的管理模式，因此物业服务得不到保障。除此之外，购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。

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楼上噪音如何收集噪音证据
收集噪音证据方法如下： 1、找物业公司先行调解，过程可以录音，也可以在纸上列明。 2、可以自己用录音机录下证据，或者用别的方法收集证据。 3、如果楼上住户依旧扰民，可以到派出所报警，让民警在楼上住户扰民的时间过来。 4、最有可能的证据是找有

2022-06-06 9,588
周日开小区有噪音吗
周日小区里是不可以噪音施工的，周末施工已经造成了扰民，也违反了相关的规定，业主可以向小区物业提出申诉，要求对其进行处罚及处理。所以一般来说，周六周日施工都算是扰民，因为周六周日属于法定休息日，大多数业主都会在家中休息，若有人进行施工，会影响

2020-08-31 220
小区噪音扰民物业有权管吗，法律是如何规定的
物业公司具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主

2024-05-21 2

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低频噪音有哪些如何起诉低频噪音如何取证
低频噪声污染属于环境污染，在生活中广泛存在，例如小区内电梯、水泵等设备的运行。长期处在此类生活环境中，对身体、心理健康都会带来不利的影响。法律对于常见的噪声规定有相应的标准，是可以向法院提起侵权诉讼的

2023-05-19 15,340
空调噪音大该如何维权?
消费者维权对于这样的问题，首先最好通过与对方协商解决如果协商不成，可通过以下途径解决： (1)与经营者协商和解； (2)请求消费者协会调解； (3)向有关行政部门申诉； (4)根据与经营者达成的协议提

2022-09-04 15,340
物业如何治理楼房噪音
法律规定任何单位、个人不得在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公

2022-07-06 15,340
商品房的噪音如何处理
由于签订买卖商品房买卖合同的过程中，并不能知晓交房后是否会有持续的噪音。所以在交房后，存在噪音扰民，开发商一般是没有责任的。此时，房主只能要求造成噪音的侵权人停止侵害。造成损失时，要求赔偿损失。根据2

2022-06-18 15,340

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小区噪音扰民归谁管如何举报
小区噪音扰民归于环保部门管理的。一般情况下，小区噪音扰民归于环保部门管理的。当小区噪音扰民时，业主能先向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门

7,753 15,340
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因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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