遗产房是继承人唯一的住房,法院好强制卖房吗

2023-01-05 12

普法内容

法院会不会对遗产房进行强制的拍卖，要依据具体的情况而定。如果被继承人有债务未清偿的，继承人不继承房屋时，可以申请强制拍卖房屋清偿债务。家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。强制执行的主要处置方式是拍卖。法院可以强制拍卖，按相关法律规定被执行人的生活、生产需要的财产不能执行，但按现在的立法取向只要是被执行人的财产，均可以强制执行。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

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法院拍卖唯一住房的条件
如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标

2020-12-14 792
唯一一套房子拍卖以后,法院会强制腾房吗
法院判决了房屋的归属，并要求归定时间内腾房，超过了时限，法院是可以强制执行的。

2020-09-13 405
没有遗嘱唯一继承人可以继承房产吗
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因

2022-02-04 86

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2011年卖了房现又继承遗产房算不算唯一住房
如果卖房后无住房，现在继承一套房子，算是唯一住房。根据相关规定，具备以下三种情形之一的，可认定为家庭唯一住房：个人及其家庭成员（成员范围包括配偶以及未成年子女，下同）无住房，首次只购买一套住房；个人及

2022-10-10 15,340
被执行人唯一的住房法院可以拍卖吗, 我的唯一的住房法院可以拍卖吗
“唯一的住房”应属于保障债务人家庭生活所必须的居住房屋，根据法律的规定，如果属于银行设定了抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债；如果属于非银行抵押房屋，则不能

2022-02-05 15,340
这一套房子我是唯一的遗产继承人吗
应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。没有遗嘱的，继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第

2022-10-02 15,340
房产继承买卖个人唯一住房是怎样收取税费
卖方：营业税及附加普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售

2022-08-11 15,340

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

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房产继承人的顺序
如果被继承人生前留有房产，那么该房产将作为遗产参与继承。根据我国《继承法》的规定，房产继承的顺序依照下面的规则进行：第一，如果被继承人在生前留下了遗嘱或者遗赠扶养协议的，房产的继承规则依照遗嘱或者遗赠扶养协议当中所描述的内容进行继承，无论

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