已交房，没有产权证，通过中介签定的卖房合同合法不

2024-07-09 2

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房屋买卖合同已经生效，只是目前这个合同还没有履行完毕，还需要办理产权证。

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没有房产证中介卖房是合法的吗
无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地

2024-05-23 6
房产中介签的买卖合同和卖方签的买卖合同是否有
非业主签署的房产中介买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。

2021-01-20 163
租房中介费签合同时才说有，定金已交
房屋租赁合同中特殊的相关法律法规如下：一、法律法规明文规定的不得出租的情形。照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的（

2024-06-20 4

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不通过中介去房产交易中心签合同
基于不通过中介去房产交易中心签合同这一问题，我的回答是可以。自己去办理过户手续即可。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买

2023-09-28 15,340
买卖合同已签, 但是房产证没过户
买卖合同的成立生效与物权变动是两个问题，办理房屋过户只是履行买卖合同的法律行为，如果买卖合同成立生效，就可以要求出卖方办理协助过户手续。但是，如果出卖方虽然和你签订了买卖合同，但是没有和你办理房屋过户

2022-01-12 15,340
通过中介买卖房屋如何签合同
中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重

2023-07-08 15,340
中介中介买房没有房产证的房屋合法吗
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永

2022-09-12 15,340

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房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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