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经济适用房退房要付违约金吗

经济适用房退房要付违约金吗

2024-06-18 3
普法内容
1、房价下降是宏观调控和市场波动共同作用的结果,而并不在退房的条件范围内,除非您所签订的合同中有关于可以退房的具体约定,否则您就只能是和开发商协商解决,在开发商同意您退房的情况下你可以办理退房手续,但这可能会需要根据合同承担部分违约金。 2、除非有足够的理由符合法定或合同约定退房、补差价的情形,否则业主提出的有关要求基本上不可能通过诉讼的方式获得胜诉。 3、退房手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证到市住房办经济适用住房开发科室办理,退款时限根据开发建设单位财务流程而定,一般为一个月。 4、经济适用房退房条件分为约定条件和法定条件。根据《商品房销售管理办法》的规定,只要具备四个条件之 一,业主就有权利提出退房;而约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。

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    2020-06-19 109
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    2024-04-26 4
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    2024-07-13 21
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    2022-01-28 15,340
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    2022-10-20 15,340
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    先不要急躁慌乱啊,越急越慌越办不成事!先把问题搞清楚啊! 1)通过中介公司买房子,一定有《中介合同》或《协议书》,首先好好消化一下,一条一条看,不明白的就近找朋友帮助分析,或者在这里追问。 尽量找出对

    2023-04-01 15,340
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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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