买二手房忌讳有哪些

2021-04-23 509

普法内容

买二手房忌讳的事项有： 1、房屋的实际的产权人和房屋是否存在权属争议； 2、房屋是否有被抵押等权利负担； 3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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农村建房子有什么忌讳
农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房

2021-03-04 66
离婚官司最忌讳拖延吗
诉讼离婚确能带来一定程度上的期限延迟，然而却无法无限期地延宕下去。在严格遵循法律程序的前提下，当事人双方皆有权自主提交相关证据、平等发表口头辩护以及对对方论点进行有效驳斥等司法活动，这些环节无疑将消耗相当时间与精力。与此同时，为了保障每位涉

2024-05-04 17
政审可以忌讳亲戚么
直系亲属和有重大影响的旁系亲属，正在服刑的，政审会受影响；不是本人曾经被判处拘役的话，而且个亲戚已经刑满的，对政审没有影响。公务员的政审一般有下列情形之一的，属政审不合格：有反对四项基本原则言行的；有流氓、偷窃等不良行为，道德品质不好的；有

2020-11-11 534

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有什么忌讳买二手房的吗
买二手房忌讳的事项有： 1、房屋的实际的产权人和房屋是否存在权属争议； 2、房屋是否有被抵押等权利负担； 3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

2022-06-23 15,340
房屋装修有哪些忌讳？
1、忌盲目攀比、不讲效果。不少人盲目与别人攀比，误认为花的钱多效果就好。其实效果并不是与耗资成正比的。利用较经济的材料，同样可达到高品位反之，滥用高档材料堆砌，倒显得不伦不类。2、忌缺乏个性、不求品位

2023-06-12 15,340
汽车买保险有什么忌讳
1、第三者责任险是必须投保的险种，是国家规定的强制保险。在验车、新车领牌照等方面都要检验是否投保第三者责任险。其它险种都是自愿投保的险种。 2、全车盗抢险、车载货物掉落责任险、风档玻璃单独破碎险、车辆

2023-06-12 15,340
租房注意事项有哪些租房时有哪些忌讳的
租房注意事项：年轻人租房需要注意些什么? 1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别;其次请

2022-08-15 15,340

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手房过户需要哪些手续和材料
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