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房产交易合同签了没签附件有效吗?

房产交易合同签了没签附件有效吗?

2024-05-26 3
普法内容
有效的,签订房产交易合同,不一定需要签订附近的。 1、商品房认购书商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。 3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定,不是对商品房买卖结果进行直接确认,所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。 4、认购书与买卖合同有很大的区别,认购书的效力主要体现在以下三个方面:一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称,开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务,特别是开发商不得利用自身的优势,免除自己的责任或加重买方的责任。三是持续谈判的义务,除非出现重大僵局或终止谈判的事由,双方当事人应恪守诚信义务,继续进行谈判。

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    2021-11-27 33
  • 二手房没有房产证怎么交易合同怎么签
    二手房没有房产证怎么交易合同怎么签

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    2020-12-16 145
  • 合同附件未签字会生效吗
    合同附件未签字会生效吗

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    2024-07-06 5
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    2022-06-05 15,340
  • 已签定附件没有附件没有确认的合同还有效吗

    具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

    2022-10-22 15,340
  • 房产交易交易双方签的合同有法律效力吗

    一般情况下,房产交易中心签订的合同,是经过了备案的,可以对抗任意第三人,具有最强的法律效力。

    2023-02-27 15,340
  • 主合同未签订附件有效吗

    主合同未签订的,合同的附件是不会生效的,合同附件可以看作主合同的从合同,具备从属性,主合同未签订生效的,从合同无效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章

    2022-05-12 15,340
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  • 交了一半房款没签合同能退吗 01:29
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    签了合同不走公账有效吗

    签了合同不走公账有效。 1、和公司签订的合同约定将财产汇入个人账户这个条款虽然本身具有一定瑕疵,但并不影响合同的效力,依法成立的合同,自成立时生效,其余情况无效; 2、签了合同不走公账只要有意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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