房屋买卖中卖方反悔如何处理

2024-05-31 4

普法内容

房屋买卖中出现反悔的情况比较普遍，因此为了避免反悔，一般都要求买方支付一定数额的定金，这样，买方反悔违约，就会失去定金，而卖方违约，则需要赔付双倍（含原有）定金

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房屋买卖合同签订后，如果卖方想要反悔应当怎样处理
房屋买卖合同签订后,卖方反悔可以协商一致解除合同，但是应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损

2021-04-22 156
买卖双方解除房屋买卖合同,中介费如何处理
中介已履行了中介服务，并促成了合约的签订，如果房屋买卖合同解除的原因并不是由中介造成的，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。依据我国的相关法律规定，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬，而合同是否履行完毕以及之后是否解除，均不

2021-02-24 153
卖房者违约反悔会如何处理
卖房者违约反悔的处理方式： 1、买方可以向不动产所在地法院提起诉讼，请求卖方继续履行合同。 2、买方可以要求解除合同，卖方根据合同约定支付违约金。未约定违约金的，按照法律规定要求卖方承担违约责任。 3、法院会根据当事人之间签订的合同来追究

2021-04-07 132

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房屋买卖交税反悔了，房屋买卖如何退契税呢？
1.对于个人购买单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房（“别墅”除外），只要该住房是购房人家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契税减率征收的

2022-08-20 15,340
房屋买卖多年后悔约怎么办房屋买卖悔约如何处理
只要合同是双方当事人真实意思的表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合同就是有效的双方均应当全面履行

2022-06-28 15,340
卖方反悔那么房屋买卖办了证反悔要回房子吗？
可以反悔，房屋买卖必须办理过户登记，为办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房

2022-07-12 15,340
房屋买卖中卖方欲反悔并愿意承担违约责任收回房屋买方该如何办
如果房屋没有过户，那么房产还是属于原房主的，按照购房合同支付违约金就可以了。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权

2022-10-10 15,340

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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

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01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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